印鑑證明是什麼

印鑑證明是一份由戶政事務所核發，證明該印鑑章是申請人本人所持有，用來確認本人意思表示的證明文件。

在辦理不動產產權過戶的過程中，義務人(賣方)需至地政事務所核對身分，以確認本人同意權房子移轉給權利人(買方)。

然而實務上若需義務人親自到場核對身分將有諸多不便，故經常以印鑑章配合印鑑證明以確認本人之意思表示，如此一來就不用本人親自到地政機關驗證身分。

申請印鑑證明之前，需要先選擇一顆印章到戶政事務所辦理印鑑登記，這顆章就成了印鑑章。

往後用印鑑章所用印的文件搭配印鑑證明，即可推定文件內容皆為本人所同意。

如何申請印鑑證明

本人攜帶身分證正本及印鑑章，至戶籍所在地的戶政事務所即可申請印鑑證明

申請時需載明用途(若為不動產相關用途，建議註明「不動產登記」)

目前僅台北市、新北市、新竹市、台中市及屏東縣可在「縣市內」跨區申請印鑑證明，其餘縣市皆要回戶籍所在地戶政事務所申請

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